VILA cu spatii comerciale situata in zona CUMPANA

Agentia EXPERTI IMOBILIARI vă propune IN EXCLUSIVITATE , vilă deosebită situată in zona CUMPANA. Această vilă deosebită oferă o combinație rară între confortul locuinței și potențialul comercial, având un spațiu generos atât pentru locuit, cât și pentru afaceri. Ideală pentru familie sau investitori, proprietatea include atât zone de locuit și birouri, cât și spații comerciale la subsol și parter.

Spațiu de Locuit: Confort și Flexibilitate
• Etaj 1: 314 mp util, compus din două apartamente confortabile și un open space de 177 mp (nefinisat) – perfect pentru personalizare.
• Mansardă: 333 mp util la roșu (nefinisat) – o zonă cu potențial enorm de amenajare conform nevoilor dumneavoastră.
Aceste zone de locuit sunt ideale pentru o familie sau pentru transformarea în locuințe suplimentare, în funcție de planurile dvs. de dezvoltare.

Spații Comerciale cu Potențial Ridicat
• Subsol: 294 mp util
• Parter: 314 mp util
Aceste spații comerciale sunt perfect amplasate și oferă o oportunitate excelentă pentru afaceri care doresc vizibilitate și acces direct. Pot fi folosite pentru birouri, magazine, restaurante sau orice alt tip de activitate comercială. Locația centrală și accesibilitatea rapidă le fac ideale pentru dezvoltarea oricărei afaceri.

Locație Excelentă
• Accesibilitate: Aproape de transport public, zone comerciale, instituții publice
• Zonă în dezvoltare: Locație centrală, cu trafic pietonal intens și potențial de apreciere a valorii imobiliare.
• Avantaje: Perfectă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită proximitații față de toate facilitățile necesare și zonele în expansiune.

Investiție Deosebită
Această vilă nu doar că reprezintă o locuință spațioasă, dar oferă și o oportunitate rară de investiție. Spațiile comerciale generoase din subsol și parter pot fi utilizate pentru afaceri proprii sau închiriate pentru venituri constante. În același timp, zonele de locuit oferă confort și potențial de personalizare.

Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață!

E.4 (117218)